Berikut Update harga rumah subsidi Puri Banjaran Asri. Pada September 2013 harganya masih dikisaran harga di bawah 80 juta, tapi itu tipe 22 / 60. Info terakhir, tipe 22 / 60 sudah habis, yang ada adalah tipe 29/60 dan 36/60.
Harga awal launching per september 2013 adalah hapir 82 juta. Tapi jelas harga per pertengahan 2014 sudah naik hampir 10 juta. Artinya hal tsb adalah nilai investasi yang didapatkan, yaitu tidak sampai 1 tahun, harga sudah naik mencapai (hampir) 10 juta.
Ini sekedar info harga dan tipenya.
Tipe 29/60
Harga 91 juta
Uang Muka 5% = 5% x 91 juta = 4,55 juta
KPR = 91 juta – 4.550.000 = 86.450.000
Bphtb (91 juta – 60 juta) x 5% = 1.550.000
Biaya proses Kpr = 5% x KPR = 5% x 86.450.000 = sekitar 5 juta
Cicilan 15 tahun = 800 rb-an / cicilan 20 tahun 790 rb-an
TOTAL Biaya = UM + BPHTB + Proses KPR = sekitar 11.100.000
Tipe 36/72 =
Harga 147 juta
Uang Muka 10% = 10% x 147 juta = 14,7 juta
KPR = 147 juta – 14,7 juta = 132.300.000
Bphtb (147 juta – 60 juta) x 5% = 4.350.000
Biaya proses Kpr = 5% x KPR = 5% x 132.300.000 = 6.615.000
Cicilan 15 tahun = 1,2 juta-an / cicilan 20 tahun 1,1 jutaa-an
TOTAL Biaya = UM + BPHTB + Proses KPR = 25.665.000
Rencana unit yang dibangun ternyata 300 unitan, dan sekarang yang tersisa adalah 140 unit. Jika mengacu kepada batasan harga jual rumah subsidi adlah 115 juta, maka tipe 36 tidak masuk daftar subsidi. Maka sisa unit subsidi perkiraan Ipbblog adalah sekitar 25% lagi.
Khusus untuk tipe 29/60 masih ada beberapa kavling yang belum terjual di tahap 1, nah harga tahap 1 ini yang agak berbeda informasinya, karena total UM hanya 500.000 ! dan 500.000 tsb menurut marketingnya, sudah dibayarkan di awal, yaitu sudah sekaligus nilai booking.. Cicilannya gak sampai 700.000, (*)
Tidak ada komentar: